Всем привет! В этой статье я хочу рассказать алгоритм взаимодействия с нашими клиентами, желающими приобрести квартиру в новостройке Санкт-Петербурга, да и в принципе любого другого города в офисе «Агентства межрегиональных сделок с недвижимостью» (АМС-недвижимость) www.etagiarh.ru
Итак, как человек живущий в Архангельске становится нашим клиентом? Изначально у него возникает потребность в приобретении квартиры, к примеру, в Санкт-Петербурге. Откуда потребность? Я выделил бы несколько потребностей (болей клиентов), которые мы можем решить:
— Такой вариант. Семья всю жизнь, или достаточно долго живет в Архангельске. Дети выросли, поступили в Питерский ВУЗ. Учатся уже на старших курсах (точно уже не вылетят) и возвращаться в Архангельск не собираются. Потребность – не дорогая студия или однокомнатная квартира с отделкой. Расположение не имеет значения, главное минимальная цена и транспортная доступность к метро.
— Похожий вариант. Дети взрослые, выучились и живут в Питере. В Архангельск, к пожилым родителям ездят не часто. А родители хотели бы быть поближе к детям. Потребность – переезд в Санкт-Петербург, квартира нужна однокомнатная большая, два евро или полноценная двушка, можно и без отделки, но обязательно хороший район, поближе к центру или паркам, местам отдыха, набережной.
— Третий вариант – это когда семья переезжает в Санкт-Петербург на постоянное место жительства. Причины могут быть различные, но потребность вполне конкретная. Нужна большая квартира, в конкретном районе, рядом должна быть школа, детский сад, развитая инфраструктура.
— И ещё один вариант – это инвесторы. Одни покупают ликвидную недвижимость в самом начале продаж по минимальной цене и продают по переуступке перед сдачей жилого комплекса по максимальной рыночной цене. Другие покупают с целью последующей сдачей недвижимости в аренду. Вопрос инвестиций в недвижимость достаточно объёмный и я хотел бы в дальнейшем посвятить этому отдельный обзор. А пока можете найти в моей ленте статью «Про покупку апартаментов в Санкт-Петербурге»
Далее, сформировав свою потребность, человек обращается к нам изначально с не совсем определёнными пожеланиями к своей будущей квартире. Могут быть различные крайности, от желания купить готовую большую квартиру в центре Питера за 2,5 миллиона рублей до неких фантазий, типа хочу какую-нибудь квартиру, в любом районе, со сроком сдачи до конца 2022 года за 5 миллионов рублей. И под такую потребность подходят десятки жилых комплексов с тысячами свободных квартир различной планировки.
Поэтому мы изначально пытаемся как можно более конкретизировать потребность клиента, чтобы подобрать ему самые оптимальные варианты квартир для удовлетворения его запросов.
Все предложения высылаются клиенту в виде расширенных электронных презентаций, в которых есть максимально полная информация о Жилом Комплексе, о застройщике, ценах и планировках и пр., вплоть до панорамы 360 гр. с высоты птичьего полёта на Жилой комплекс и окружающую территорию.
Определившись с конкретным вариантом, мы бронируем у нас в офисе конкретную квартиру, согласовываем всю процедуру проведения сделки, платежи, договоры и иные документы. Если клиент планирует покупку в ипотеку, то расчёт ежемесячных платежей, подачу заявки и всех документов для получения кредита мы так же проводим в офисе «Агентства межрегиональных сделок с недвижимостью», причём для наших клиентов, покупающих квартиры в новостройках Санкт-Петербурга действуют специальные пониженные ставки от наших банков-партнеров ВТБ и Сбербанк.
Сама сделка, по желанию клиента, может быть проведена дистанционно, не выезжая в город покупки недвижимости. Регистрация договора долевого участия в строительстве (ДДУ) проходит электронно. Клиент ни несёт ни каких дополнительных расходов на поездку в другой город. А «Агентство межрегиональных сделок с недвижимостью» не берёт с клиента ни каких комиссий. Клиент напрямую покупает квартиру у застройщика, по цене застройщика с учётом всех скидок и акций на день бронирования квартиры.
«Агентство межрегиональных сделок с недвижимостью» – официальный межрегиональный партнер агентства недвижимости «Этажи» www.etagiarh.ru
г. Архангельск, ул. Попова, д.14, оф.28
Телефон 8 (800) 600 17 21
Подать заявку на ипотеку в банк, рассчитать ежемесячный платёж, выбрать и забронировать квартиру от любого застройщика Санкт-Петербурга, Москвы или любого другого города можно в офисе «Агентства межрегиональных сделок с недвижимостью» (АМС-недвижимость) — официального межрегионального партнёра АН «ЭТАЖИ» в Архангельске, ул. Попова 14.
Не забывайте использовать для покупки квартиры инструменты гос. поддержки:
— СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 5%
— Материнский капитал 453 026 руб, а с 2020 года будет 466 600 руб.
— Отцовский капитал 450 000 руб.
За подробной информацией обращайтесь по телефону 8 (800) 600-17-21
WhatsApp / Viber +7 (911) 554-36-06 в группу ВК https://vk.com/etagiarh29
