Как купить или продать квартиру в условиях тотального карантина и повышения ставок по ипотеке

купить квартиру в другом городе

В связи с последними событиями среди экспертов недвижимости сложилось мнение, что в этом году рынок ипотечного кредитования ждёт спад. Объем выдачи ипотечных кредитов может упасть на 20–25% и всё сейчас зависит от того, как сильно скажется пандемия COVID-19 на экономике. Самые негативные прогнозы экспертов предполагают рост ипотечных ставок до 12% годовых. Конечно предотвратить обвал рынка и падение спроса на ипотеку могут смягчить меры государственной поддержки, но этого явно недостаточно. При затяжном кризисе эти меры по поддержке ипотечного кредитования окажутся мало эффективными.

В худшем варианте «Ж», объем выдачи ипотеки в 2020 году упадет на 20–25%, в цифрах до 2,1–2,2 трлн руб. Всё это складывается из падения и не стабильной цены на нефть, упадка в экономике, ускорения инфляции до 7–8 % и значительного обесценения рубля. Что приведёт к реальному падению доходов россиян. А далее будет увеличение просроченной задолженности ипотечных портфелей банков. В таких условиях ключевая ставка может подняться до 9–10%, а ипотечные ставки более 12% годовых.

Конечно сейчас на рынке недвижимости затишья нет, так как многие клиенты банков, получившие одобрение по заявкам, активно выходят на сделки, понимая, что изменение ставок неизбежно. Пандемия уже начала приводить к снижению доходов населения, а значит, и спрос на ипотеку в скором времени снизится.

Изменение ставок по ипотеке будет во многом зависеть от масштабов кризиса и динамики основных макроэкономических показателей. Меры поддержки ЦБ, конечно, важны для банков, но даже их не будет достаточно, если тотальный карантин, называемый продолжительными выходными днями, продолжиться и далее. Люди просто не смогут поехать посмотреть квартиру к продавцу или застройщику и прийти в банк на открытие счета.

ипотека

Мы специализируемся на проведении межрегиональных сделок с недвижимостью и ещё до кризиса сделки по покупке новостроек в Санкт-Петербурге, Москве, да и в других городах на 80% проводились дистанционно.

Клиенту не надо было ехать в другой город. Выбор Жилого Комплекса, планировки квартиры, расположения на этаже, все эти действия проводятся онлайн. Мы готовим клиенту презентации в электронном виде выбранных объектов, вплоть до 3D-панорам. Долее проводим бронирование квартиры, подготавливаем всю документацию и проводим электронную регистрацию сделки.

В сложившейся ситуации мы предлагаем нашим клиентам полный цикл покупки и продажи недвижимости без посещения офиса, всё взаимодействие идёт через интернет. Мы подберём для Вас лучший вариант квартиры. Без посещения офиса и отделений банков согласуем ипотеку среди 25 банков партнёров и предложим Вам самый выгодный вариант. Согласование ипотеки так же дистанционно. Проведём электронную регистрацию сделки.

Оставьте заявку на нашем сайте https://etagiarh.ru/ и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.

За подробной информацией обращайтесь по телефону

8 (800) 600-17-21

WhatsApp / Viber 8 (911) 554 36 06, в группу ВК https://vk.com/etagiarh29

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

Вам также может понравиться